在广东惠州巽寮湾的一线海岸边，一片杂草丛生的建筑群格外刺眼。白色楼体爬满藤蔓，空旷工地积满雨水，与旁边喜来登酒店的繁华形成强烈反差。这里就是耗资 50 亿打造的

　　海宸世家位于惠东县巽寮管委会榄涌村富巢湾，由惠州市海宸置业有限公司开发，总占地面积超13 万平方米，规划建设 1 栋五星级酒店、12 栋联排别墅、16 栋独栋别墅及 6 栋公寓，是巽寮湾南区集高端住宿、度假养老于一体的标杆项目。

　　它毗邻金融街金海湾喜来登酒店，地理位置得天独厚 —— 一线海景、交通便利，通过范和港大桥可快速接入深圳 1 小时生活圈。原本，这里应是惠州海滨度假的新名片，承载着 “面朝大海，春暖花开” 的旅居梦想。

　　民营企业汇宸公司为开发项目，向中国信达控股子公司金谷信托借贷数亿元。2014 年，中国信达广东分公司（信达广分）接手债权后，承诺发放12.6 亿元用于项目后续建设。但实际操作中，首笔 7.78 亿元多数被用于偿还前期债务、支付政策款项，甚至扣留1.56 亿元作为 “砍头息”，真正流入工程的资金寥寥无几。后续 4.8 亿元更是不了了之，项目因资金短缺彻底停工。

　　为化解债务，汇宸公司多次与信达广分协商。双方曾达成9 亿元归还本息的方案，汇宸甚至支付了 5000 万元诚意金，不料信达广分随后反悔，将债权多次挂牌拍卖。2019 年 1 月，一家此前与项目毫无关联的企业以7.51 亿元竞得债权，却又因付款违约陷入僵局。期间，远洋资本、东方资产等机构曾有意接手，却因种种变数未能成功，项目债权处置彻底陷入迷局。

　　如今的海宸世家，13 万多平方米的建筑群荒废多年：脚手架锈迹斑斑，建筑材料散落一地，别墅和酒店楼体被杂草覆盖，风穿过空旷的楼道，只剩呜咽回响，宛如一座 “鬼城”。

　　2023 年，该项目再次被法院拍卖，包括在建工程和商住用地在内，起拍价合计超9.5 亿元。按建筑面积计算，起拍单价仅 5684 元 / 平方米，看似 “捡漏价”，却因项目历史纠葛复杂，至今无人接盘，前途未卜。

　　林海涵，男，汉族，1975年10月生，浙江平阳人，1997年6月加入中国党，1997年8月参加工作，大专学历。

　　近日，陕西铜川、咸阳、商洛，河南商丘等四地政府主要领导调整：刘丽任铜川市代市长；贾珉亮任咸阳市代市长；赵孝任商洛市代市长；孙起鹏任商丘市委、市政府党组。

　　编辑 夏木美股齐跌美国周二（11月18日）继续下行，科技板块的进一步调整使大盘延续跌势，标普500指数连续四个交易日收跌，为8月以来最长连跌纪录，围绕AI估值的担忧持续发酵。与此同时，银行与信贷领域的压力同步升温，市场承压面扩大。截至收盘，道琼斯指数跌498.

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　　孩子多的好处就是，每天做不完的饭洗不完的衣服