名校圈：小学：圣罗撒学校（全港Top 20）、协恩中学附属小学（直资名校）、陈瑞祺（喇沙）小学等；

　　中学九龙城区：九龙城区名校网涵盖拔萃男书院（DSE顶尖男校）、喇沙书院（官津状元大户）、玛利诺修院学校（百年女校）等 高等教育：毗邻香港理工大学，学术氛围浓厚。

　　生活圈层：自然休闲：18公顷绿化空间，涵盖何文田公园、京士柏游乐场及海滨长廊，适合家庭活动。

　　商业便利：步行12分钟至黄埔天地、红磡街市；驾车10分钟达海港城、K11 MUSEA、圆方等大型商场 邻近西九龙文化区，M+博物馆、香港故宫文化博物馆等艺术场馆。

　　会所设施：绿化空间超 9.5 万平方呎，绿化率逾 30%，配设室内外泳池、健身房、儿童会所及桑拿房、宴会厅等，部分含露台与茶室，满足休闲、健身、社交等需求，绿建铂金级认证及 WELL 标准加持居住品质。

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　　✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✨✨✽✽✽✽