成都现在房产市场分化，第一类是核心资产，止跌横盘或小幅上涨都有，补涨的苗头已经出现了，这类资产受大环境影响很大，也是市场风向标，随时被人关注。

　　第二类是优质产品，表现不一，涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小，像北门几个改善楼盘涨跌就很小，没有大涨过自然不会大跌，而以天新为代表的新开发区域、次新盘往往入市价格偏高，止跌压力比较大。

　　第三类是完全丧失流动性的小区，集中在五城区，只有居住价值，一年成交几套，探讨涨跌意义不大，成交数据比较偏离线年成都新房市场趋向高改化：成交主力面积段为120-144㎡，成交主力总价段为200-300万。

　　11月成都二手房成交规模居全国重点52城之首，远高于上海、北京，约为广州+深圳单月二手房成交总量的1.65倍。成都二手房成交量之所以能领先于其他城市，一方面是因为卖旧买新的置换群体日渐增多，促使二手房挂牌量持续增加。

　　卧龙谷玖号位于泉驿区大面新建路299号，地处成都热门板块-大面，区域配套醇熟，地理区位优势明显。车城西四路北段公交站： L013路 百悦城公交站： L013/819路，项目毗邻成龙、驿都大道以及新机场高速入口，半小时内通达城中核心要地，自驾出行十分便捷。轨道交通有成都地铁2号线行政学院站，对于别墅盘来说，这个距离刚刚好。公交路线也比较丰富，车城西四路北段公交站： L013路 百悦城公交站： L013/819路，等都可与地铁换乘，出行十分便捷。